Зачем нужен кредитный (ипотечный) брокер?

   Подбор выгодной ипотечной программы отнимает немало времени и сил. Одни банки предлагают хорошие условия, но не кредитуют квартиры в желаемом, выбранном доме. У других - более жесткие требования к заемщику или они требуют справки в той форме, которую получить невозможно. У кого-то слишком большой первый взнос…

   «КРЕДИТНЫЙ ЦЕНТР»
предлагает Вам воспользоваться услугами ипотечного брокера, специализирующегося на подборе и оформлении кредитной программы подходящей индивидуально каждому Клиенту!

   Давайте разберемся, зачем нужен кредитный (ипотечный) брокер?

    Сейчас только в Новосибирске свои представительства, филиалы  и офисы имеют около сотни банков, почти все говорят что кредитуют, указывают данную услугу на сайтах, реально большинство банков только декларируют данную услугу, в итоге отказывают всем. 

   Те (немногие) банки, которые кредитуют - завалены заявками, большинство из которых изначально непроходные или составлены неграмотно,  с точки зрения банкиров, которые ценят свое время и которым проще отказать, чем заниматься бесплатным обучением клиентов финансовым вопросам. С брокерами проще, они уже проконсультировали клиента, правильно составили заявку и в дальнейшем сопроводят всю сделку грамотно и без лишних вопросов к работникам Банка.
    Реальные сроки рассмотрения клиентов "с улицы" - в разы больше декларируемых, иногда несколько месяцев.
Для клиентов "с улицы" необходимо сразу собрать десятки документов, привезти их лично в Банк. Для брокера, работающего с Банком можно получить кредитное решение, отправив основной пакет документов по электронной почте.
    Потраченное впустую время и деньги намного дороже среднего гонорара брокера, если учесть при этом, что цель не была достигнута.

   Итак, положительное решение по заявке о выдаче кредита получено, но в ипотеке клиенту нужно не только одобрение – нужна сделка, а, значит, придется получить одобрение у Продавца – физического лица. Кроме того, нужно еще одобрение недвижимости банком и страховой компанией, так как объект недвижимости, выступающий в качестве залога, должен соответствовать ряду требований. Поэтому последующие многочисленные посещения банка чередуются с визитами в страховые компании, к оценщику, к риэлтору.

   Есть еще одна причина, по которой ипотечный брокер необходим клиенту. А именно - юридические аспекты кредитного договора. Если ставки по кредитам в ведущих ипотечных банках более-менее выравниваются, то юридические условия кредитного договора могут отличаться весьма существенно. Эти аспекты необходимо проговаривать еще на этапе подбора кредитной программы.

   Итак, кредитный брокер – это в одном лице экономист, маркетолог ипотечного рынка;
   - Банкир, определяющий цену риска;
   - Риэлтор, который «чувствует» рынок недвижимости, и имеет большую практику проведения именно ипотечных сделок;
   - Юрист, который разбирается в юридических аспектах ипотечной сделки.

   Идеальный ипотечный брокер не просто подбирает программу – он планирует сделку. Он выясняет ситуацию в целом. Он видит ситуацию "изнутри", глазами риэлтора, банкира, страховщика, а также глазами ПРОДАВЦА и Вашими - глазами ПОКУПАТЕЛЯ.

   Именно такие специалисты ждут Вас в нашем агентстве, мы сотрудничаем со множеством банков в Искитиме, Бердске, Новосибирске, оказываем реальную помощь в нестандартных ситуациях, работаем с материнским капиталом.

   Если вы еще не решили – стоит ли брать ипотеку и сколько средств вам необходимо привлекать – обратитесь в «КРЕДИТНЫЙ ЦЕНТР».

   Мы ежедневно проводим бесплатные консультации в офисе нашей компании по адресу: 
НСО, г. Искитим, ул. Пушкина, 97, 1 этаж, офис № 2

Тел. (383-43) 3-70-64,  8-913-757-12-94